淄博经济开发区 部门动态 【倡树“三提三争” 聚力“五抓五促”】淄博经开区：小权证 大愿景 区不动产登记中心颁发淄博市首张地役权登记证明-ag九游会登录

1月24日下午，区不动产登记中心核发了全市首张国有建设用地地役权登记证明。此举是探索创新建设用地使用权登记的一种方式，也为破解企业发展用地难题提供了宝贵经验。

“这可真是帮了企业大忙了，我们可以安心扩大生产了。”淄博鑫蚨园置业有限公司企业负责人姜先生拿着刚办下来的地役权不动产登记证明激动地说道。在此之前，因为厂区外通往主干道的道路土地登记在别人名下，企业担心交通方面得不到保障，一直不敢扩大规模，影响了企业发展，在区不动产登记中心的帮助下，企业通过地役权登记的形式进行登记证明，从源头上保障了企业交通权益，打消了企业发展顾虑。

由于此前全市范围内尚无此类证件办理先例，且类似业务在日常工作中接触较少，区不动产登记中心在接到企业与供役地权利人共同申请后，立即着手开展业务办理前期准备工作。

业务科室工作人员通过查阅相关地役权登记案例、《民法典》地役权法条、开会研究探索等途径商讨解决办法。最终，在不动产登记中心窗口受理、审核、登簿、缮证仅耗时20分钟，顺利为企业办理地役权登记，破解企业困难。

根据《民法典》第三百七十二条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。通俗理解就是因通行、取水、铺设管线、眺望等需要，利用别人的不动产，使自己的不动产更便利或提高其效益的用益物权。地役权的设定不但能够保护需役地权利人利益，同时对保护供役地权利人也具有重要意义。

今年以来，区不动产登记中心以主题教育活动为契机，以“我为群众办实事、解难题”为着力点，通过实现不动产登记自助打印，“上门服务”“延时服务”“免费邮寄证书”等便民利企措施，严格落实一次性告知、限时办结等制度，不断落实省、市、区各项助企暖企政策措施，为实体经济发展提供更加高效便捷的不动产登记服务。

“我们将不断提升服务质量，提高办事效率，让不动产登记既提速度更显‘温度’，切实提高群众获得感、幸福感，真正把主题教育成效转化为高质量发展的生动实践。”区自然资源和规划分局党组书记、局长伊君说。